Neĝoforigo por Komercaj Plattegmentoj: Kiel Forigi Neĝon Sen Nuligi Vian TPO/PVC-Garantion

La ŝtormo finiĝis dumnokte. Je la sesa matene, la projektdirektoro staras en la parkejo rigardante supren al tegmento kun multe pli da neĝo sur ĝi ol iu ajn volas vidi.

Teamo estas planita. Metalaj ŝoveliloj, glacipikiloj, eble malgranda blovilo. Antaŭ tagmezo la tegmento estas libera kaj la fakturo estas rutina ero.

La vera fakturo alvenas printempe. Junto estis noĉita. Membrano estis trapikita per rando de ŝovelilo. Kiam la fandado komenciĝas, akvo trovas tiun malgrandan aperturon, trempas la izoladon, kaj aperas kiel makulita plafono kaj plendo de luanto. Poste venas la disputo pri kiu pagas.

Plej multaj instalaĵaj teamoj kalkulas kion Neĝoforigo kostojn. Multe malpli multaj kalkulas kiom kostas kiam la forigo difektas la tegmenton.

Neĝlaboristoj kaj ĝeneralaj laboristoj bone purigas pavimon. Membrano estas malsama surfaco. Unu ŝovelilo ĉe la malĝusta angulo lasas skrapon. Unu forta svingo al glacipeceto lasas trapikon.

Tegmentistoj diras ĝin rekte: sendi iun supren kun metala ŝovelilo estas unu el la plej rapidaj manieroj endanĝerigi komercan tegmentan garantion.

TPO kaj PVC-juntoj estas varmovelditaj. En frostaj temperaturoj ili perdas flekseblecon. Piedira trafiko kaj ilpremo proksime de juntoj, tegmentfenestraj borderoj kaj tubpenetroj povas kaŭzi streĉdifekton, kiun vi ne povas vidi.

Ĝi ne likos en januaro, ĉar la akvo estas frostiĝinta. Ĝi likas en marto, kaj tiam neniu konektas ĝin al la tago kiam la skipo ŝovelis.

Purigi mezgrandan platan tegmenton permane postulas plurajn homojn kaj plurajn horojn. Por ĉiu ŝtormo, tio rapide sumiĝas.

La malkomforta parto estas kion vi ricevas por tiu mono. Vi pagis por la laboro kaj vi ankaŭ prenis sur vin la riskon difekti la tegmenton. La elspezo estas reala, sed la respondeco ankoraŭ ekzistas.

Neĝoŝarĝo temas pri pezo, ne nur pri profundo. Saturita neĝo, la speco kiu kunpremiĝas en neĝbulon, pezas proksimume 20 funtojn por kuba futo. Seka neĝo estas pli proksima al 6–8 funtoj, sed fortaj ŝtormoj emas porti pli da humideco.

Prenu sekcion de 20×20 futoj kun unu futo da saturita neĝo. Tio estas ĉirkaŭ 8,000 funtoj sur ununura peco de tegmento. Ĉe pli malpezaj ŝtalframaj konstruaĵoj, tio povas alproksimiĝi al la rando de la dezajna marĝeno.

Neĝo sur tegmento tamen ne estas nepre problemo. La veraj avertaj signoj estas videbla dekliniĝo, drenado kiu ĉesas funkcii normale, kaj akvomakuloj aperantaj interne. Se neniu el tiuj ĉeestas, sendi teamon povas krei la likon, kiun vi provis malhelpi.

Do la sinsekvo gravas. Decidu ĉu senŝeligi, poste decidu kiel. Tiu ordo validas pli ol la ŝovelado mem.

Trapikoj kaj ŝiroj. Metalaj randoj de klingoj kaj pintoj de pikiloj kaŭzas penetran difekton kiam ili glitas aŭ frapas. Gvidlinioj pri prizorgado de fabrikantoj por TPO, inkluzive de KÖSTER, rekomendas rondajn plastajn ŝovelilojn anstataŭ metalajn. La problemo estas, ke neĝentreprenistoj malofte portas ilin.

Juntapartigo. Skipo forte puŝanta super junton, aŭ ĉizanta glacion apud unu, povas komenci kaŝitan disiĝon en la veldsuturo. Frosta akvo kaŝas ĝin ĝis la unua degelo.

Lokigita streso kaj streĉado. Forto koncentrita ĉe klingorando tiras la membranon loke. Post ripetaj purigoj vi povas vidi sulkiĝon aŭ ŝveliĝon. Kiam via tegmentisto inspektas, tiu evidenteco ofte estas ekster la garantio.

Se viaj propraj homoj iras supren, konfirmu, ke ili uzas plastajn ŝovelilojn kaj sciu, kiujn zonojn eviti: juntojn, tegmentfenestrojn, tubobazojn. Se vi ne povas garantii ambaŭ, estas tempo konsideri alian metodon.

Neĝforiga kovrotuko ŝanĝas la demandon. Mana forigo signifas operacion sur la tegmenta surfaco. Kovrotuko signifas neniun operacion sur la surfaco.

Antaŭ la ŝtormo, la kovrotuko estas sternita super la zono, kiun vi volas protekti. Normaj grandecoj de 20×20 kaj 25×25 futoj kovras plej multajn komercajn tegmentajn sekciojn. La materialo estas 18 uncoj da PVC-kovrita. Poliestero, kiu restas fleksebla ĝis ĉirkaŭ -20°F, kie malmultekostaj polietilenaj folioj fariĝas rompiĝemaj. La neĝo alteriĝas sur la tolon, kun fizika tavolo inter ĝi kaj la membrano.

Post la ŝtormo, gruo, ĉarelo aŭ ŝargilo levas la tolbaŝon per ĝia randa ŝtofaĵo (taksita por rompoforto de ĉirkaŭ 6,000 funtoj) kaj plifortikigitaj levpunktoj. La neĝo forlasas la tegmenton kun la tolbaŝo. Neniu ilo, boto aŭ klingo tuŝas la membranon je iu ajn punkto.

Ĉi tio ne estas pli rapida maniero ŝoveli. Ĝi estas maniero eviti ŝoveladon, kaj ĝi forigas la agon, kiu kaŭzas la damaĝon.

La garantio. Tegmentaj fabrikantoj tipe ekskludas damaĝon pro nedeca neĝoforigo, kaj metalaj iloj sur la membrano estas ofta ellasilo por tiu ekskludo. Procezo bazita sur baŝo signifas, ke la membrano ne vidas mekanikan kontakton dum la tuta vintro. Se iam ajn ekestas garantia disputo, tio estas utila registro por havi.

Struktura respondeco. Domposedantoj kaj regantaj partioj ĝenerale havas devon de akceptebla zorgo pri konstrusekureco, kaj tegmenta neĝoŝarĝo povas esti sub tiu devo, kvankam la specifaĵoj varias laŭ jurisdikcio (kontrolu mem kun advokato). Se akumulita neĝo fariĝas struktura problemo, vi eble devos montri, ke vi faris akcepteblajn paŝojn.

Racia ne nepre signifas sendi homojn supren kun ŝoveliloj, kaj se la ŝovelado mem difektas la tegmenton, ĝi povas funkcii kontraŭ vi. Procezo de kovrado de tegmento estas dokumentebla kaj ripetebla: kiam ĝi estis metita, kiam ĝi estis levita, kiu funkciigis ĝin.

Ĉi tio ne taŭgas por ĉiu tegmento. Tegmenta tipo, neĝoŝarĝo kaj aliro per gruo ĉiuj gravas. Se vi ne certas, ĉu via tegmento taŭgas por aliro al baŝo, sendu al mi la membranan tipon kaj proksimuman areon, kaj mi diros al vi, ĉu ĝi taŭgas.

Kio estas via nuna procezo por decidi ĉu tegmento bezonas purigon, kaj kiu aprobas ĝin?